Sokan döntenek a családi ház pincéjének átalakításáról, hogy újabb használható térhez jussanak. Ha el akarjuk kerülni a buktatókat, szakember megkérdezése nélkül nem szabad belevágni az átépítésbe. Az államilag támogatott lakástakarékkal a finanszírozásra is fel lehet készülni.
Sok családiház-tulajdonos szeretné bővíteni az otthonát. Kézenfekvő olyan helyiségeket lakótérré vagy kiszolgáló egységgé alakítani, amelyek már amúgy is a ház részét képezik, csak funkciójuk más. A legjobb példa erre a tetőtér beépítése, de a pince, autóbeálló adta lehetőségeket sem szabad figyelmen kívül hagyni.
Legszerencsésebb helyzetben azok a háztulajdonosok vannak, akik már kiépített pincével rendelkeznek. Ez több szempontból is előnyös, hiszen különböző épületgépészeti berendezések elhelyezésére, tárolásra, adott esetben parkolásra is alkalmas. Az alapvető funkciókon túl azonban számos lehetőséget rejt magában, átalakításával jelentős használható tér nyerhető. Az otthoni konditerem sokak álma, amely remekül kialakítható például egy átépített pincehelyiségben. Nem ritka, hogy medencét, szaunát vagy jakuzzit is beépítenek ide, ezzel is komfortosabbá téve a házat. Az átalakításoknak azonban komoly költségei is lehetnek, hiszen minden új berendezés beszerelése, kiépítése előtt magát a pincét kell új feladatainak ellátására felkészíteni.
A pincék legnagyobb ellensége a víz. Egy rosszul szigetelt alagsorban folyamatosan nedvesek a falak, magas a páratartalom, és is nagy valószínűséggel a penész megjelenik, ami ráadásul az egészségre is ártalmas. Minden átépítést meg kell előznie a pince szigetelésének, a vízzáró réteg kialakításának, ami költséges, és nagyon komoly szakértelmet igényel. Mindemellett a helyi fűtés és gépi szellőztetés kiépítése is erősen javasolt. Ezek ára a több millió forintot is elérheti – mondta Kékedi Gábor, a Kékedi Építész Iroda szakembere. Hozzátette: nem szabad megfeledkezni arról sem, hogy új lakótér kialakításának mindenképp meg kell felelnie a hatályos építési szabályzatnak, előírásoknak. Csak egy egyszerű példánál maradva: a belmagasságnak minimum 2,5 méternek kell lennie. Ha ez nem áll rendelkezésre, nem lehetséges az átalakítás. Ezért azt javasolja, hogy a rengeteg megkötés miatt szakember megkérdezése nélkül senki ne fogjon bele az építkezésbe.
Az épület komfortfokozatának növelése a jelentős költségek mellett is kifizetődhet. Egy medencével vagy konditeremmel rendelkező ingatlan értéke is jócskán megemelkedhet, ami később a piacon is érvényesíthető lesz. Az egyszeri befektetés természetesen nem kevés, de számos pénzügyi konstrukció, megtakarítási lehetőség áll a tulajok rendelkezésre, ami elérhetővé teszi az átalakítást.
A finanszírozásra jó megoldás lehet a lakás-takarékpénztári megtakarítás, ráadásul a befizetésekhez az állam is hozzájárul. Mindez egy 6 éves konstrukció esetén akár közel félmillió forintot is jelenthet.
A lakáspiac alakulásának ezek az adatai a NetMaxx munkatársait is arra ösztönzi, hogy aktívan részt vállaljanak a hazai lakástakarékpénztári területben. Jelenleg partner vállalatainkon keresztül mind a négy hazai szereplő (Aegon, Erste, Fundamenta, OTP) termékei elérhetőek ügyfeleink számára. Az otthon teremtés mindannyiunk számára kiemelt fonfoságú.
Keressenek minket, segítünk ezen a területen problémájuk megoldásában.
